Продажа недвижимости

Номер в базе: 13741395. Видовые характеристики и планировка. Окна на две стороны в однокомнатной квартире серии 1605-АМ — это архитектурная особенность торцевых секций или угловых квартир. Это обеспечивает отличную инсоляцию и качественное проветривание. Вид на Останкинскую башню возможен благодаря расположению района на возвышенности относительно севера Москвы и отсутствию плотной современной застройки прямо перед окнами. Балкон. Утепленный балкон площадью около 34 м² с подогревом полов фактически является полноценной жилой зоной. В условиях квартиры 32,9 м² это критически важное преимущество, компенсирующее малый размер кухни.Состояние дома. Серия 1605-АМ считается ''рабочей лошадкой'' московского жилфонда: железобетонные перекрытия не гниют (в отличие от смешанных в старых домах), межпанельные швы стандартно ремонтируются альпинистами раз в 57 лет. Наличие двух лифтов исключает утренние очереди. Кооперативное прошлое дома обычно гарантирует более бережное отношение жильцов к местам общего пользования по сравнению с муниципальным фондом.Юридическая безопасность. Один взрослый собственник со стажем владения более 10 лет, отсутствие обременений и неиспользованный материнский капитал делают сделку максимально прозрачной и быстрой для ипотечного покупателя.Локация и инфраструктураРайон Чертаново Южное отличается высокой однородностью застройки и обилием зеленых зон.Транспорт: Ближайшая станция метро — ''Улица Академика Янгеля'' (серая ветка). Согласно данным объявлений, путь до нее занимает 1113 минут пешком. Это комфортная дистанция. Также в пешей доступности находится станция МЦД-2 ''Покровское''. Выезд на Варшавское шоссе удобен, но сам дом расположен в глубине массива, что отсекает шум дороги.Рекреация: Соседство с Покровским парком (усадьба Покровское-Глебово) с историческим храмом XVII века и каскадом прудов — уникальное преимущество для спального района ЮАО. Рядом также протекает река Городня. Отсутствие новостроек вокруг сохраняет низкую плотность населения во дворах и наличие свободных мест в школах и поликлиниках.Инфраструктура: Район полностью сложившийся. Вокруг достаточно сетевых супермаркетов (''Перекресток'', ''ВкусВилл''), ТЦ ''Галерея Атлантис'' и объектов шаговой доступности.Код пользователя: 203282

Квартира отличается продуманной планировкой и приятными деталями: окна выходят на две стороны — так в комнате всегда достаточно естественного света, а проветривание не составит труда. Из окон открывается спокойный вид без нагромождения построек — так называемый ''без визуального шума'', в ясную погоду с биноклем можно разглядеть Останкинскую башню.Особая гордость объекта — большой утеплённый балкон с подогревом полов: это не просто место для хранения вещей, а потенциальная зона отдыха или уютный рабочий уголок. Ремонт выполнен в лаконичном стиле — он простой и чистый, так что можно сразу заезжать, а при желании постепенно обновлять интерьер под себя. Санузел раздельный — удобное решение для повседневной жизни. Квартира продаётся как с мебелью, так и без неё: если вы хотите пространство ''с чистого листа'', продавец готов вывезти всю обстановку.Локация продумана для комфортной жизни: дом расположен на удалении от Варшавского шоссе, поэтому здесь нет навязчивого дорожного шума. Рядом — Покровский парк с прудом: отличное место для прогулок и отдыха на природе. По соседству находится храм XVII века — район сохраняет исторический колорит, а отсутствие новостроек вокруг помогает сохранить спокойную атмосферу и не перегружать инфраструктуру.Сделка максимально прозрачная и безопасная: у квартиры один собственник, владеющий ею более 10 лет, обременений нет, собственник не пенсионер — это снижает риски и упрощает оформление. Дом изначально был кооперативным, а сейчас в домоуправлении работают сами жильцы — такой формат нередко позволяет быстрее решать бытовые вопросы и внимательнее относиться к содержанию здания.Арт. 141911289